レインボー烏山

  • 東京都世田谷区南烏山三丁目

  • 京王線 / 芦花公園駅 徒歩8分

  • 1978年築 / 8階建 / 58戸 / SRC造

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価格偏差値

41.1
フェア

推定相場価格より12.3%割高

販価
3,120万円
69.3万円/㎡
相場
2,777万円
61.7万円/㎡
1,625
2,393
3,161
3,930
AI査定結果
推定相場価格
2,777万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,393万円〜3,161万円
53.2万円/㎡〜70.2万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
レインボー烏山
3,120万円（69.3万円/㎡）/ 4階 / 45.02㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は63.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/303,120万円69.3万円4階 45.02㎡ 1LDK南
2024/02/032,380万円49.3万円1階 48.23㎡ 1LDK南
2023/10/123,098万円64.2万円6階 48.23㎡ 2LDK南
2023/08/253,198万円66.3万円6階 48.23㎡ 2LDK南
2023/07/093,298万円68.4万円6階 48.23㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は69.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
レインボー烏山
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅8分 3,120万円69.3万円45.02㎡1LDK4階 / 8階建 南1978年58戸SRC
2025/09/07ライオンズマンション久我山
世田谷区北烏山七丁目
久我山駅20分 3,990万円81.2万円49.14㎡2LDK4階 / 5階建 南東1983年39戸RC
2024/09/12北烏山ヒミコマンション
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅19分 2,980万円53.6万円55.62㎡2LDK2階 / 5階建 南東1978年28戸RC
2025/05/16スターハイツ千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 3,199万円76.0万円42.1㎡1LDK3階 / 4階建 南東1983年12戸RC
2025/07/14ニックハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅9分 2,780万円67.5万円41.16㎡2DK4階 / 7階建 南1983年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、世田谷区では33.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は世田谷区の平均と比較して22.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
世田谷区
89.6万円/㎡
前年比+33.3%

マンション概要

マンション名レインボー烏山
所在地東京都世田谷区南烏山三丁目
交通京王線芦花公園駅徒歩8分
築年月1978年
階数8階建
総戸数58戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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